中華民國住宅學會2019年會在長榮大學 內政部次長花敬群「邁向下一世代的住宅政策與發展」專題演講

〔土開系報導〕 

   由中華民國住宅學會、長榮大學土地管理與開發學系共同主辦的「中華民國住宅學會 2019 年會暨學術研討會」，21日於長榮大學舉行，本日近150位產專學界人士與會。大會開幕邀請內政部政務次長花敬群進行專題演講，題目為「邁向下一世代的住宅政策與發展」，並進行「南臺灣住宅與不動產市場之發展與趨勢」論壇，邀請台南市地政局局長陳淑美引言，並由張金鶚教授與南部三位不動產業者代表進行與談；也特別請香港理工大學教授許智文分享國際期刊主編經驗。

   專題演講上，花敬群首先指出過去幾十年來台灣住宅的發展著重市場與價格，缺乏產業與服務的思維。對於當前住宅問題可歸納以下四大問題：租屋市場的不健全、政府直接協助民眾能量不足、老舊房屋過多、市場管理不足。他建議，應加強政府角色，改變過去作為，並積極以下四項政策：興辦20萬戶社會住宅來減輕居住負擔、提升租屋安定與引導專業服務來健全租屋市場、推動危老重建與都市更新來改善居住環境和都市機能、推動交易資訊透明和稅賦公平合理來健全住宅市場。

    而在論壇上，與談人皆認同住宅問題南北有相當差異，不論房市房價、政府資源或都市發展都應因地制宜。面對南部的家庭與住宅生命週期的變化，產官學界應更深入的探討，並提出不同的因應策略。

   許智文在分享國際期刊主編經驗時，他期盼未來年輕學者能更積極投稿並發表於國際學術期刊，展現台灣的學術能量與水準。而下午的研討會，則有來自全台20幾個校系，在10個不同主題場次，共有40篇論文進行發表。